土地を買いました
土地を買いました。立地最高、広い。
コンビニやスーパー、ドラッグストアも近い。
駅もそれなり。
幹線道路へのアクセス◎
値段、高い！！！
こればっかりはしょうがないっす。
売り主の人、くせ者そうなおじいさん（本当はいい人）だったし、
ハンコ押すとき緊張しましたよ。
HMも決めましたのでそれについては後日書きたいと思います。
ではまた。
久しぶりに
こんにちは。
久しぶりにブログ更新します。
ブログを更新していない期間ですが、子どもが生まれたり、
いろいろとありました。
が、最も想定外だったのが、嫁がマイホームブルーになり
話が完全にストップしたことです。
ですが！このたび！再びマイホーム購入を検討することになりました！
前回は中古住宅を探していたのですが、希望の地域、希望の値段の物件は
なかなか市場にでず・・・
いっそ新築で！ということで再びマイホームセンターめぐりを始めました。
（コロナの影響でストップしていますが）
前回の違いとしては、地元の工務店を候補にしている点です。
素敵な工務店を見つけたので・・・
予算オーバーですが・・・
ちなみに、現状、嫁と話している条件は以下のとおりです。
今後、話が進むうえでぶれないようにここに記しておきます。
・土地から探す（長男の小学校の学区で探す）
・30坪くらいの平屋希望
・予算3,500～4,000万円
なかなか厳しい条件ですが、なんとか実現したいと思います。
よいファイナンシャル・プランナー知っている人いたら教えてください。
では、また。
softbankのIPOについて
今日は投資の話です。
softbankが新規上場します。
我が家では貯蓄を一部、つみたてNISAで運用していますが、
資産を減らしたくないという嫁の意向から家口座では個別株式の売買はしない方針でした。
しかし、今回は規模が非常に大きく、SBI証券が主幹事であるため、
我が家のSBIの口座でも当選確率が多少なりともあると思っています。
また、普段株をやらない会社のおじさんや飲み屋で話す人たちも
買いたいという人たちがいることを考えると、初値は割らないかな、、、
と感じています。
ツイッター等を見ていると、著名な方で応募を見送る方もいらっしゃいますが、
身近な意見に耳を傾けます。
まぁ当選するかわかりませんし、当選するといいなくらいの気持ちで応募したいと思います。
家を買う前に読むと参考になる本
不動産会社のサイトへの会員登録するか迷う
不動産会社のサイト・・・。
会員登録しないと内容確認できない物件が多い・・・。
諸々検討中だから、物件情報とか見たいのに。
なんせこの状態で、営業電話とかメール来たら面倒だし、
登録した不動産屋に行って時間とらせると嫁に怒られるし・・・。
（余談ですが、うちの嫁は、鬼嫁です。金銭感覚がまともで素晴らしい人なのですが・・・。）
一般の人たちはどうしているのだろうか？
そもそも静岡という地方都市で建て売りや中古物件を買う人ってあまりいないのか？？
悩みはつきません・・・。
新築か中古か 何も調べずに選べない
久しぶりの更新となります。
近頃、物件を見たり、住宅展示場に足を運んでいます。
しかし、良いと思うものは、当然いい値段します・・・
こんな高い買い物をするのに知識なしでは、経験豊富な営業マンと
対等に渡り合えない！！！
そう思い、基本的な知識を身に着けるために家の購入に関する本を
図書館で片っ端から借りてきて読んでいます。
図書館ならお金かからないですしね。最高です。
（余談ですが、静岡市の図書館めっちゃいいです。
予約すれば市内の図書館の蔵書借りられるし。
ビジネス本から投資関係の本から、幅広い蔵書があります。
他にもめっちゃはまってる米澤穂信さんの作品も借りて読んでます。）
とりあえず、はじめに読んだ本を紹介します。
家を買って得する人、損する人―――人気不動産鑑定士が教える、将来不安がなくなる家の選び方
- 作者: 松本智治
- 出版社/メーカー: ダイヤモンド社
- 発売日: 2017/05/25
- メディア: 単行本（ソフトカバー）
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持ち家と賃貸の場合でかかる費用の比較や中古と新築の比較など
わかりやすく書いてあって、初心者の自分にはとても参考になりました。
読む前と読んだ後、一貫して思うのは、「新築にこだわる必要ない」です。
新築の場合、引き渡しがすんだ瞬間、中古物件となって価値が下落します。
新築には、人件費とか販促費とか諸々負荷されてるから仕方ないんですが・・・
私たち夫婦は家にこだわりがないので、資産価値の下がりにくい中古物件を中心に
していこうかと思います。（2018/8/16現在）
